タワーをはじめて、一番最初にすることは、ロビーの設置です。最初は左側に寄せて（作りやすいので寄せます）、一億円程度をロビー建設にまわします。新宿の場合「B」の左端から建設できるので、そこから作りましょう。

そして、ビルの基礎収入となる、オフィスの建設を行います。4〜7階までは、後々のショップ・レストラン建設用に空けておき、その上にオフィスを作ります。オフィスは通行量を抑える関係上、中央のエレベータを挟んで左右に4・5個のオフィスを設置します。また、オフィスを設置する際は、トイレも必要になります。

 更に隣にエレベータを設置します。エレベータのカゴは、ロビーと停止階の二つにします。

 さあ、これで動かしてみると、確かにオフィスに人が入り、機能します。でも、まだ、赤字です。よってオフィスを増設します。後々のこともあるので、１階おきに建てます。エレベータのカゴは各オフィスの設置階に一つずつ、ロビーに３つの計６つを作っておきます。

 今度は２基目のエレベータを設置します。これは１基目のエレベータの隣に作ります。オフィスは１階ずらして建てます。右側も左側と同様に作ります。エレベータも同様です。

 そして最初の難関、エレベータの停止階設定を行います。左のエレベータは8〜13階のうち、8・10・12階に停止させます。一方右のエレベータは、9・11・13階に停止させます。これは階毎にどのエレベータを停止させるかを決めるもので、ビル建設における停止階設定は極めて重要です。停止するエレベータを絞らないと、無用の混雑・混乱をもたらすので、設定はしっかりしましょう。設定すると、以下のようになります。4〜7階は商用テナントに使うので、あらかじめ両方のエレベータの停止階から外します。下のような警告が出ますが、かまわず通過階にして下さい。

 これでもまだ赤字だと思いますので、オフィスを増設します。階毎にエレベータも決まったので、一気に増設します。

 黒字になりました。ついでに評価を見てみましょう。

 評価は完璧です。これで、黒字の基礎が完成です。「最高速」で一気に資金を増やしましょう。

ポイントをまとめると

• あらかじめ商用テナントの階を空けておく
• オフィスは左右に4・5個
• エレベータは複数を組み合わせて負荷を分散し、各階には１基のみが対応するようにする
• 商用テナントは時期尚早

最初のうちは適当に建てても、黒字になることはなるのですが、高層化するにつれて苦労することになります。ここで扱った構造は、高層化する際にも役立ちますので、参考にして下さい。また、この構造は、オフィスが中心となる新宿・大阪マップで有効なものです。ハワイ・華厳などはホテル中心となりますので、ホテル中心の構造を作る必要があります。